有计算发现一平方米建筑的市场价格价值

Hanif93

我 再次提到我希望在同一市场上看到尽可能多的待售公寓，这样我的结果就是尽可能准确。 然后我继续计算的最后一部分，它使用这个简单的公式 所以这 是 我们研究的那个区域市场的每平方米最终价格。 此外，对我来说，在这里包括估价师通常计算房产价值的表格也很重要，它非常接近现实，估价师倾向于以这种方式计算价格。 这意味着如果我们有一个公寓，其中一部分是花园，一部分是地下室，我们有一个阳台，仓库和停车场，你不能用同样的方式计算所有的东西，因为我们开始混合，然后我们的计算就搞砸了。

所以有这张表是不是说例如如果屋顶附在我的财产上并且它是财产的一部分，那么我知道每平方米的屋顶等于建造了半平方米。 因此，在我通过所为 新谢克尔之后，我知道我拥有的每平方米屋顶都会使房产价值再增加 新谢克尔。 这就是它对你面前的所有其他变量起 土耳其电话号码表 作用的方式，这都是简单的计算问题，但重要的是你要理解这个原理。 正如我在这里强调的那样， 不要惊慌 ，因为做出这样的决定已经是我们在购买房产之前总是会带来的评估师的工作，但同样重要的是，我们自己了解这些事情是如何运作的。 所以这是关于第一种方法。 我们将继续讨论财产估值的第二种方法。 提取土地价值 在我们开始之前，关于土地价值提取方法的一些要点。



这个想法是这是 一种评估土地价值的方法 这意味着通常当我们想知道某个财产的价值时，在这种情况下，我们谈论的是某块土地，我们首先会去寻找比较方法和使用比较方法估计财产的价值，我们需要足够的该地区发生的类似交易的数据。 我们主要 在比较方法不充分 没有足够数据的情况下采用这种方法，例如我想在即将建造的新社区中购买城市中的某些土地并且我想估计其价值 我要表演所以我很麻烦。 为此，我们采用了这种方法，该方法的工作原理很简单，即我们需要 采用成品并降低所有成本。 这意味着我打算在某个土地上做一笔交易，但我找不到在该地区进行的任何与这块土地类似的交易，所以我的想法是，我将获取有关已建土地房屋交易的数据，如果在这种情况下我们正在谈论建造私人住宅的土地，那么我会寻找私人住宅这是我的成品，我将减少我们一路上的所有成本，我们将在片刻，直到我得出我的结果。